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2014石家庄二手房契税如何征收如何计算-【资讯】

发布时间:2021-07-15 10:38:21 阅读: 来源:防虫网厂家

张洋

买卖二手房最麻烦的不是找到一套合适的二手房,而是在税费计算。二手房设计众多税费计算,今天小编叫你石家庄二手房契税计算方法。

《中华人民共和国契税暂行条例》规定,征税对象为土地使用权、房屋所有权的转移行为,税目为国有土地使用权出让,土地使用权转让(包 括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换,税率为3%—5%,纳税人是在我国境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人。国家规定对个人购买自用普通住 宅,暂减半征收契税。国家在今年房地产业税收政策调整中,从价格、面积、容积率三方面明确了享受优惠政策的普通住房标准。从今年6月1日起,个人购房的契 税优惠政策也将按照统一的普通住房标准执行。 据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。

征税对象:发生使用权转移的土地和发生所有权转移的房屋

纳税人:买方

税率:3%

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