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环市童服城才建10年要拆改广佛商都-【新闻】

发布时间:2021-05-24 06:26:39 阅读: 来源:防虫网厂家

正当佛山名镇规划不断调整完善时,环市童服城的老板们却如坐针毡。

童服城区域制衣厂林立。南都记者 陈志刚 摄

他们在去年11月26日接到关于童服城要拆迁的通知,要求在2011年1月27日前完成1到12座经营者的全部搬迁。经过经营者集体与政府沟通后,该通知1月上旬被取消。但童服城要拆的命运已是板上钉钉,比较棉花涨价、用工成本上涨等经营性问题,拆迁令得苦挨几年刚步上经营正轨的老板们不知所措。坊间最新消息透露,拆迁最迟将于今年9月份全部完成。昨日,祖庙街道相关负责人回应,童服城肯定要被拆掉,拆迁时间表还未定下来。

据悉,环市童服城建于2000年,是全国最大的童装生产基地和童装直销物流中心。对于拆迁,有童服经营者表示:童服城建成才近十年,现在就变成“三旧改造”,政府要审视自身规划是否存在短视。也有经营者发问,难道禅城要赶走童装产业?中国童装名镇的牌匾在失去童服城之后,试问禅城如何打造?

童服城让位“佛山名镇居民安置区”

佛山名镇搞动迁,朝安路童服城82亩的地块,将作为居民的安置区之一。除了安置区的定位,这块被命名为“广佛商都”的区域,将以朝安地铁站为依托,统筹推进兆祥路以南的“三旧”改造区域,力争用3-5年时间,打造为辐射珠三角的“广佛副中心的现代商都”。主要通过城中村的城市化改造,促进提升禅城区东部的城市形象。

被划入安置区域的童服城地块,东至朝安南路、西至朝安街、北至朝安路童服广场、南至环市信用社,净用地面积约5.5万平方米,总建筑面积约25万平方米,其中住宅面积约20万平方米,总户数约2300户。童服城地块的具体规划由街道进行国际招标,通过方案竞赛,由中标单位法国思构设计公司策划定位为“广佛商都”,设计了商业、社区服务中心、居委会等综合配套公建。

“今年不拆,明年也要拆”

佛山名镇动迁是居民眼中可能的美好蛋糕,但对于童服城的老板们,则无异是一场即将到来的噩梦。是否要拆除、何时要拆、对这里的童服厂如何安置,这些问题成为这些老板们迫切需要了解的。

昨日下午,祖庙街道有关负责人确认,被划入安置区地块的童服城,肯定要被拆掉,“今年不拆,明年也要拆。”该负责人澄清,童服城地块,已经成为佛山的城市中心区域,土地价值升值、产业升级改造都已经成为必然。童服城的拆迁,与佛山的陶瓷产业改造一样,是对童服产业的升级改造。而且,因为临近地铁口,这个区域的改造也是城市规划功能的完善。

政府在找地方安置童服企业

佛山名镇作为禅城区的头号工程,如何安置动迁户,同样受到社会的关注。祖庙街道有关负责人表示,政府把童服城地块拿来建安置房,就是把最好的地铁上盖,用来解决安置户的居住问题。

该负责人介绍,童服城地块中,很多都属于当地村集体的物业,当时租给企业经营,随着地块增值,是否续约也是市场会遇到的问题。另外,珠三角整个区域都在产业升级,一些低附加值的产业,必然会被转移出去。这个过程是复杂的,政府也会做好相应的引导。

祖庙街道是否改变对童服产业的政策?该负责人表示,目前政府也在找地方,准备安置这些需要搬迁的童服企业,“但问题是必须得有地方,而且企业愿意搬过去。”至于童服城具体的拆除时间,该负责人称还不清楚,未来肯定会有具体的公告出来。据悉,佛山市环市童服协会在推进产业转移工作上,正积极物色建设能承接佛山童装加工与物流等相关产业链发展的新基地。

声音

童服城地块,已经成为佛山的城市中心区域,土地价值升值、产业升级改造都已经成为必然。童服城今年不拆,明年也要拆。

——— 祖庙街道有关负责人

童服城建成才近十年,当年也正是为打造产业聚群而建的,建筑投入可能刚刚回收,现在马上变成“三旧改造”,政府要审视自身规划是否存在短视,特别是在做新的规划的时候,要引以为鉴,长远考虑,否则过不了十年,又是一次“改造”。

——— 业内人士刘先生

链接

全国童装近四成来自环市童服城

2000年,原环市街道办投资一亿多元开发了总建筑面积15万平方米,集生产、销售、展示、信息和童装设计于一体的多功能商贸童服城,是全国最大的童装生产基地和童装直销物流中心。

最新统计显示,目前环市童装城区域年产童装2.7亿多件,年生产总值在45亿元以上,占全国童装生产总值的36%以上,童装行业从业人员达到10万多人。以”佛山环市童服城“为中心,方圆15平方公里区域内开设了大大小小4000多家童装企业,童装生产厂房面积达200多万平方米。

现场

童服城搬迁 坊间版本多多

3月3日早上7点,佛山市环市童服城南北大街上,炸酱面、米粉店等早餐档迎来了三两成群的人们。对于童服城的拆迁的消息几乎人人有听闻。

记者通过走访,得知坊间“传闻”版本多多。“听说最迟9月份吧。”“可能到年底吧,不清楚,从正面渠道没听说呢。”“据说是街道办的决策,市里面还没通过,还有段时间扯,暂时安心做着呗。”“1至12座收到通知都要拆掉。13到16座据说土地不是政府的。”

食店老板老张称,他们到此设档,看中的是童服城这一成行成市的童服产业聚集地带来的人群的消费力,如果童服城不在了,那这里的餐饮店也都没生意做,周边村民的房子也没人租。

与食档老板不同,在童服城中的生产企业更多是在回避“是否存在要拆迁”这一问题。“没有,拆迁不会涉及我们。”“拆迁,有听说,但我们这里不会涉及。听说是8座与12座吧。”记者向1、2、3座多家 企 业 的 员 工 或 负 责 人 了解,他们去年年底是听说过要拆造,但现在又传出不会拆迁,明确的消息是要拆迁的只是8座、12座。

一辅料门市负责人阿诚(化名)则回应“企业一时也找不到地方去搬,而机器也不能荒在那里,今年还是要开工的,说这里不再拆迁,一是怕客户产生担忧,二是怕员工不安。”

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